AfA Rechner für Ihre Immobilie Kaufkonditionen Kaufpreis (€) Grunderwerbsteuersatz (%) Bundesland Ihrer Immobilie Baden-Württemberg 5,0% (05.11.2011) Bayern 3,5% (01.01.1997) Berlin 6,0% (01.01.2014) Brandenburg 6.5% (01.07.2015) Bremen 5,0% (01.01.2014) Hamburg 5,5% (01.01.2023) Hessen 6,0% (01.08.2014) Mecklenburg-Vorpommern 6,0% (01.07.2019) Niedersachsen 5,0% (01.01.2014) Nordrhein-Westfalen 6,5% (01.01.2015) Rheinland-Pfalz 5,0% (01.03.2012) Saarland 6,5% (01.01.2015) Sachsen 5,5% (01.01.2023) Sachsen-Anhalt 5,0% (01.03.2012) Schleswig-Holstein 6,5% (01.01.2014) Thüringen 5,0% (01.01.2024) Grundbuchkosten und Notarkosten (%) Mitverkauftes Inventar (€) Übergangsdatum von Besitz, Nutzen und Lasten Maklerkosten (%) Sonstige Nebenkosten des Erwerbs (€) Anteil von Grund und Boden am Kaufpreis (%) Summe Anschaffungskosten (€) Objekt Baujahr Wohn- und Nutzfläche (m²) Nutzungsdauer Bewertungsstichtag des Gutachtens Bereits abgeschrieben Restbuchwert zum Bewertungsstichtag Steuerpflichtiger Persönlicher Steuersatz Kirchensteuerpflichtig? Nein Ja Bundesland des zuständigen Finanzamtes Bayern Berlin Brandenburg Bremen Bremerhaven Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen Ergebnis Gesetzlich Tatsächlich Nutzungsdauer in Jahren 50 Jahre Abschreibung pro Jahr 4136389.19 € 6082925.27 € Jährlicher Steuervorteil – 817545.15 € Steuerersparnis nach 10 Jahren – 8175451.50 €
